一、上海商学院徐汇校区坐落于徐汇区中山西路2271号，占地面积约24亩，现有多功能教学楼1幢、行政楼1幢、宿舍楼1幢、食堂1幢，建筑面积约29954平方米。
二、奉浦校区位于奉贤区奉浦大道123号，占地面积约315亩，现有公寓楼14栋、教学楼4栋、食堂1栋、体育馆1栋、行政楼1栋、综合楼1栋、图文信息楼1栋、实验实训楼1栋等共24栋单体建筑以及消防水泵，建筑面积约129514平方米。
三、上海商学院国权路院区坐落于上海市杨浦区国科路75号，占地面积约40亩，现有教学楼1幢、行政后勤保障楼1幢、宿舍楼3幢、食堂1幢，建筑面积约4000平方米。
（3）对本校消防系统设施第三方年度检测的缺陷进行整改，确保检测通过。
在投标方中标后，按照本校管理部门意图对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，得到本校管理部门认可，并符合消防规范标准，消防第三方设施检测及使用要求。维保项目费用包含单件器件在100元以内的维护保养辅助性材料。
（2）有喷淋的单体建筑报警阀压力开关启动喷淋水泵。
（3）消防报警系统报警联动功能符合使用及规范要求。
（4）应急疏散照明外管、照度及放电时间符合新规范要求。
（7）防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求。
（8）消防水泵运行检测及日常保养和每年对各类消防泵进行拆装、加油、检修等。
（1）在维保保期内由投标方负责每月对整个对项目内容进行系统的检查、测试、保养，所有巡查、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。
（2）投标方要在出现一般故障后24小时内无条件到达现场进行维修排除，影响系统运行故障2小时到达现场，紧急维修半小时到达现场。由于维护不当给招标方造成经济损失，投标方负有赔偿责任。
（3）投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到商学院各校区现场2次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。
2.投标方提供建筑业消防设施工程专业承包二级及以上资质证书
6.投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。
7.投标方在投标前先到现场进行实地勘察，获取报价内容，并做技术交流。
8.投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、工程报价。
9.投标方在报价时详细注明所报的前期维修和后期维保合价、含税价、总计金额等相关信息。
本项目服务期限为三年，采取一次招标三年延用、分三个年度分别签订合同的方式实施。上一年度合同到期后，采购人对中标供应商的工作进行考核，考核通过的，双方续签下一年度合同。第二年和第三年签订的采购合同价原则上不得高于招标时所确定的第一年度合同价格。如中标供应商年度考核未通过，或者项目内容及价格变动较大、超过招标时所确定的第一年度合同金额10%的，则上一年度合同到期后，双方不再续签下一年度合同，本项目招标结果也不再有效。
1、 本项目的评审采用综合评分法，总分100分，其中技术标权数90％，商务标权数为10％。
2、本次评审采用综合评分法在满足磋商文件要求的前提下，对每个有效报价人的响应文件分别进行综合评分并汇总。综合得分（技术标得分＋商务标得分）最高者为第一名，依次类推确定得分排名顺序，推荐排名第一的报价人为成交候选人。若出现二家报价人并列最高分，则确定报价较低者为成交候选人，若评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。若出现排名第一的成交候选人放弃成交或不能按磋商文件规定签订合同等原因取消成交资格，则按排名顺序依次确定排名第二的成交候选人为成交人。具体评分细则如下：
注：以上各项评分内容，如报价人未提供相对应内容，磋商小组不受最低评分标准限制，可予以零分计算。
由磋商小组成员对每一份响应文件进行独立评分，然后取算术平均值（保留小数点两位）。计算每个报价人的实际得分（最后磋商报价得分+技术部分得分），并按得分高低排出名次。
6）标书务必附上本年度年检的营业执照复印件、税务登记证复印件，需加盖公司红图章。
3、投标截止日期： 2018年5月 23日下午2点
技术、现场勘察联系人：黄老师 联系电话：13622857258
联系地址：三份标书统一密封后送达上海市奉贤区环城东路496号综合楼609室 韩老师电话：021-67105637（请务在封面上必标明投标名称，联系人姓名和手机电话）
