一、项目概述

1.项目名称：上海商学院徐汇、奉浦两校区消防维保服务

2.类型：高等院校

3.采购内容：消防维保

4.预算资金：11万

5.徐汇校区简介：

上海商学院徐汇校区坐落于徐汇区中山西路2271号，占地面积约24亩，现有多功能教学楼1幢（16层）、行政楼1幢（3层）、宿舍楼1幢（6层+2层）、食堂1幢（3层），建筑面积约29954平方米。

奉浦校区位于奉贤区奉浦大道123号，占地面积约315亩，现有公寓楼14栋、教学楼4栋、食堂1栋、体育馆1栋、行政楼1栋、综合楼1栋、图文信息楼1栋、实验实训楼1栋等共24栋单体建筑以及消防水泵，约129514平方米。

二、项目需求及技术要求

1.招标范围：

（1）消防系统部分设施整改、维修、完善；

（2）消防系统设施维护保养；

（3）消防系统设施第三方年度检测；

2.项目内容：

（1）火灾自动报警系统。

（2）自动水喷淋系统。

（3）室内外消火栓系统。

（4）防火分隔（防火门、卷帘门）及防排烟系统。

（5）应急疏散照明系统。

（6）消防泵12台

3.维修及维保要求：在投标方中标后，按照本校管理部门意图对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，得到本校管理部门认可，并符合消防规范标准，消防第三方设施检测及使用要求。维保项目费用包含单件器件在100元以内的维护保养辅助性材料。

（1）每栋单体建筑消火栓按钮启动消防水泵。

（2）有喷淋的单体建筑报警阀压力开关启动喷淋水泵。

（3）消防报警系统报警联动功能符合使用及规范要求。

（4）应急疏散照明外管、照度及放电时间符合新规范要求。

（5）室外消防供水管网检查漏点修复。

（6）室外消防控制电缆检查或更换或增加。

（7）防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求。

（8）消防水泵运行检测及日常保养。

4.售后服务要求：

（1）在维保保期内由投标方负责每月对整个对项目内容进行系统的检查、测试、保养，所有巡查、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。

（2）投标方要在出现一般故障后24小时内无条件到达现场进行维修排除，影响系统运行故障4小时到达现场，紧急维修半小时到达现场。由于维护不当给招标方造成经济损失，投标方负有赔偿责任。

（3）投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。

三、投标人资质及要求

1.投标方提供企业法人营业执照及税务登记证

2.投标方提供建筑业消防设施工程专业承包二级及以上资质证书

3.投标方提供上海市安全技术防范行业资信等级证书

4.投标方提供安全生产许可证

5.投标方提供中华人民共和国组织机构代码证

6.投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。

7.投标方在投标前先到现场进行实地勘察，获取报价内容，并做技术交流。

8.投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、工程报价。

9.投标方在报价时详细注明所报的前期维修和后期维保合价、含税价、总计金额等相关信息。

四、服务期限

    本项目服务期限为三年，采取一次招标三年延用、分三个年度分别签订合同的方式实施。本项目中标通知书发出后，采购人与中标供应商按照项目招投标结果签订第一年度合同。之后，在上一年度合同到期后，采购人对中标供应商的工作进行考核，考核通过的，双方续签下一年度合同。第二年和第三年签订的采购合同价原则上不得高于招标时所确定的第一年度合同价格。如中标供应商年度考核未通过，或者项目内容及价格变动较大、超过招标时所确定的第一年度合同金额10%的，则上一年度合同到期后，双方不再续签下一年度合同，本项目招标结果也不再有效。

   五、评审办法（综合评分法）

评分细则

一、商务评分（10分）（小数点保留两位）

二、技术评分（90分）（最小打分单位0.5分）

注：以上各项评分内容，如投标单位未提供相对应内容，评标委员会不受最低评分标准限制，可予以零分计算。

三、 总分计算

由评标委员会成员对每一份投标文件进行独立评分，然后取算术平均值（保留小数点两位）。计算每个投标人的实际得分（投标报价得分+技术部分得分），并按得分高低排出名次。

六、投标要求 

1、标书一式叁份，标书包含以下主要内容： 

1）公司基本情况； 

2）服务方案及报价； 

3）服务的主要用户名单，联系电话； 

4）供货时间； 

5）服务承诺； 

6）标书务必附上本年度年检的营业执照复印件、税务登记证复印件，建筑业消防设施工程专业承包二级及以上资质证书复印件、上海市安全技术防范行业资信等级证书复印件、安全生产许可证复印件需加盖公司红图章。 

2、中标后，不得转包给其他单位。 

3、投标截止日期： 2016年6月30日下午2点 

   招标联系人：韩老师    联系电话：67105637 

   技术联系人：孙老师   联系电话：67102979 

联系地址：三份标书统一密封后送达上海市奉贤区环城东路496号综合楼609室 韩老师电话：021-67105637（请务在封面上必标明投标名称，联系人姓名和手机电话） 

             资产与设备管理处