上海商学院房屋、设施修缮和装饰装修项目委托管理实施细则

第一条 项目委托部门报经费主管部门批准后，向后勤保障处、基建处（合署）提出需求，填写项目委托招标、建设申请表交后勤保障处、基建处（合署）。

第二条 后勤保障处、基建处（合署）委托设计单位进行方案设计、工程概算并报工程量，并交委托部门确定。

第三条 后勤保障处、基建处（合署）根据项目预算金额采取不同方式的确定建设单位：

（一）工程概算30万元以上的（含30万元），需在上一年度报市教委同意入库后，方可实施。具体步骤如下：

  1.招标代理公司进行公开招标，按规定的流程，经专家评审综合打分，确定中标的施工单位。

  2.按规定与中标单位签订合同。

  3.签订合同后，项目工程即可开始实施，监理单位配合项目委托部门对项目施工进行监督。

（二）工程概算在10万元（含10万元）及以上30万元以下的，后勤保障处、基建处（合署）委托代理公司公开招标，经公开招标确定施工单位后，与施工单位签订合同，项目施工后，委托监理单位跟进施工管理和监督。具体步骤如下：

  1.招标代理公司进行公开招标，按规定的流程，经专家评审综合打分，确定中标的施工单位。

  2.学校按规定与中标单位签订合同。

  3.签订合同后，项目工程即可开始实施，监理单位配合项目委托部门对项目施工进行管理和监督。

（三）预算金额5万以上10 万元以下的各类工程项目进行商务比价，一般以合理低价（原则上为最低价）中标，具体步骤如下：

  1.由基建处在部门主页发布招标需求

  2.投标单位根据工程量清单在规定时间内将报价密封后送至基建处，由校内评标专家确定中标单位。

   3.签订合同后，项目工程即可开始实施，监理单位配合项目委托部门对项目施工进行监督。

   4．（四）工程概算在5万元以下的由后勤保障处、基建处（合署）根据零星维修单位的历史维修情况选择报价相对低且合理、维修后效果质量好的单位。

第四条 施工完毕，由后勤保障处、基建处（合署）、项目委托部门、施工单位、监理、物业共同对项目进行竣工验收。

第五条 验收完毕后，对于1万以下的项目由项目经费归口部门支付工程款；对于1万元以上的项目，后勤保障处、基建处（合署）交审计处审计，经审计后，经费归口部门根据项目审价报告支付余款。

第六条 所有工程资料归档并将资料副本交委托部门留存。

第七条 本细则由后勤保障处、基建处（合署）负责解释。

第八条 本细则自印发之日起施行。

上 海 商 学 院

                         2019年5月9日